Vends appartement à Melun de 4 pièce(s) de 118 m² au prix de 235000 € FAI

Secteur proche MELUN. Dans un environnement verdoyant et particulièrement préservé à  10 minutes de la gare de Melun et proche des commerces, Christian GUEGAN vous propose au prix de 235 000euros, ce bel appartement spacieux de 4 pièces + 1 bureau sur 118m² situé au 1er étage d'une résidence de standing de 4 étages avec une belle loggia d'environ 9m² idéale pour profiter du cadre extérieur verdoyant, une cave ainsi qu'un box fermé.Ce bel appartement aux volumes généreux est composé d'un salon de 33m², salle à  manger et cuisine de 22m², 3 chambres + 1 bureau, SDB, SDE, + de ce bien : Environnement privilégié. belle loggia, Jeux extérieurs pour enfants. 4 cours de tennis. Terrain de sport. Proximité des écoles, commerces et transports avec Paris Gare de Lyon à  30mn en train depuis la gare de Melun à  moins de 10mn. 17km de Fontainebleau.Consommation énergétique : 226kWh/m²/an. Emissions de gaz à  effet de serre : 52 CO2/kg/m²/an. Diagnostic réalisé le 22/01/20Nombre de lots : 624. Charges prévisionnelles annuelles : 4 450euros. Pas de procédure en cours.Prix : 235 000euros. Les honoraires agence sont à  la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez moi au ou par e- agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES. RSAC Mandat réf. : 296729. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI CCI Nantes-Saint-Nazaire.Copropriété de 624 lots (). Charges annuelles : 4500 euros. Christian GUEGAN-DJERFAF Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN .